Lokale Expertise
Hochpräzise Bestandserfassung mittels Laserscanner. Wir erfassen komplexe Geometrien millimetergenau als Punktwolke.
Dachaufmaße, Inspektion von Fassaden und Geländemodelle aus der Luft. Photo-grammetrie für schwer zugängliche Bereiche.
Intelligente 3D-Gebäudemodellierung (IFC) direkt aus den Scandaten als Basis für Planung und Bewirtschaftung.
Klassische 2D-Planausarbeitung. Wir erstellen verformungsgerechte Grundrisse, Schnitte und Ansichten im DWG/DXF Format.
Rechtssichere Ermittlung von Wohn-, Nutz- und Mietflächen nach aktuellen Normen (WoFlV / DIN277 / MF-GiF-2023).
Erstellung digitaler Zwillinge. Verknüpfung von Geometrie und Metadaten für IoT, Facility Management und Smart Buildings.
Kunden
Verlässliche
Planungsgrundlagen
Digitalisierung Portfolio
& CAFM-Integration
Anlagendokumentation &
Prozessoptimierung
Kontrolle &
Dokumentation
Workflow
Klärung der Anforderungen und
unverbindliches Angebot.
Laserscanning und
Aufbereitung der Punktwolke.
Auswertung und Erstellung von
2D-Plänen oder 3D-Modellen.
Digitaler Versand der Modelle
und Pläne.
Portfolio
Vermessung
Vermessung eines Gebäudeensembles bestehend aus Gewerbe- und Wohneinheiten. Es wurden sämtliche Räumlichkeiten des über 10000qm (BGF) großen Gebäudekomplexes mit dem Laserscanner erfasst und anschließend verformungsgerechte Bestandspläne sowie Flächenberechnungen nach WoFlV und GIF angefertigt.
Vermessung
Zur Dokumentation der Sanierung und zur Ermittlung der Flächen nach Abschluss der Arbeiten, wurde dieses Einfamilienhaus gänzlich eingescannt und gezeichnet. Die komplett kolorierte Punktwolke ermöglicht eine umfängliche Betrachtung des Gebäudes.
Dokumentation
Zur Dokumentation des Baufortschritts wurde dieses Bauvorhaben im Großraum Stuttgart während des Rohbaus regelmäßig von uns beflogen. Aus den entstandenen Drohnenaufnahmen wurde dann jeweils ein 3D Modell generiert, welches den aktuellen Zustand der Baustelle detailliert wiedergibt. Die Daten wurden dann Architekt und Bauherr online zur Verfügung gestellt.
Stimmen über Parallelum
Das Parallelum Team
Wir sind ein interdisziplinäres Team aus Vermessungsingenieuren, Architekten und Software-Entwicklern. Gemeinsam verwandeln wir komplexe Daten in nutzbare Ergebnisse.
FAQ
Die Präzision stellt einen wesentlichen Vorteil von 3D-Laserscanning gegenüber herkömmlichen Vermessungsverfahren dar. Unser Vermessungsbüro arbeitet mit hochpräzisen terrestrischen Laserscannern neuester Generation, wodurch wir zentimetergenaue Messergebnisse erzielen. Im Standardverfahren garantieren wir eine maximale Abweichung zur Punktwolke von 20mm. Bei höchsten Anforderungen können wir durch Einmessung von Kontrollpunkten mittels Tachymeter eine maximale Abweichung von 10mm zur Realität gewährleisten.
Praktische Bedeutung dieser Präzision:
Diese Genauigkeit übertrifft herkömmliche Aufmaßverfahren mit Maßband oder Laser-Distanzmesser signifikant und genügt allen üblichen Planungsanforderungen. Ob für Architekten bei Sanierungsvorhaben, für Statiker bei Berechnungen oder für BIM-Koordinatoren bei der Erstellung von As-Built-Modellen – diese Präzision ist vollkommen ausreichend und praxistauglich.
Verformungsgerechte Dokumentation statt Idealisierung:
Ein weiterer wesentlicher Aspekt: Unsere 3D-Laserscanner dokumentieren nicht nur einzelne Messpunkte, sondern die tatsächliche, verformungsgerechte Gebäudegeometrie. Das bedeutet: Wenn Wände schief stehen, wenn sich Böden gesetzt haben, wenn Decken durchhängen – all dies wird exakt so dokumentiert, wie es real vorliegt. Sie erhalten keine idealisierten Sollmaße, sondern die tatsächlichen Ist-Maße. Dies ist besonders bei Altbausubstanz und denkmalgeschützten Gebäuden von entscheidender Bedeutung, wo häufig erhebliche Abweichungen von den ursprünglichen Plänen existieren.
Für welche Einsatzbereiche eignet sich die Genauigkeit?
Die von uns erreichte Präzision eignet sich hervorragend für:
Die Erfassungszeit vor Ort variiert je nach Objektgröße:
Datenaufbereitung und Bereitstellung: Im Anschluss an die Begehung verarbeiten wir die Punktwolken und generieren Ihre Planungsgrundlagen. Die Lieferzeit beträgt üblicherweise 10-15 Werktage.
Vorzüge gegenüber klassischem Aufmaß: Statt mehrfacher Begehungen erfassen wir sämtliche Daten in einem einzigen Termin. Sie stellen lediglich den Zugang bereit – alles Weitere übernehmen wir.
Die Projektkosten für eine professionelle 3D-Gebäudevermessung richten sich nach Gebäudegröße, Komplexität und gewünschtem Lieferumfang. Als Vermessungsbüro in Düsseldorf erstellen wir für jedes Projekt eine individuelle Kalkulation.
Orientierungswerte für typische Projekte:
Ein Einfamilienhaus mit etwa 150 Quadratmetern lässt sich ab circa 2.500 Euro vermessen. Dieser Preis umfasst die vollständige 3D-Laserscanning-Erfassung vor Ort sowie die Bereitstellung der Punktwolke und einfacher CAD-Grundrisse.
Bei einem Mehrfamilienhaus mit rund 600 Quadratmetern betragen die Kosten etwa 5.500 Euro. Dabei erfassen wir alle Geschosse inklusive Keller und Dachgeschoss und erstellen verformungsgerechte Grundrisse, Schnitte und Ansichten entsprechend Ihren Anforderungen.
Gewerbeimmobilien mit 2.000 Quadratmetern oder mehr kalkulieren wir ab 12.000 Euro. Bei derartigen Projekten hängen die Kosten stark von der Komplexität ab: Anzahl der Räume, technische Anlagen, BIM-Anforderungen. Hier empfehlen wir ein persönliches Beratungsgespräch.
Was ist im Preis enthalten? Unsere Angebote beinhalten die komplette Vor-Ort-Erfassung mit 3D-Laserscannern, die Datenverarbeitung, die Registrierung der Punktwolken sowie die Bereitstellung in den vereinbarten Formaten.
Fordern Sie ein individuelles Angebot an – wir reagieren innerhalb von 24 Stunden.
Als modernes Vermessungsbüro stellen wir Ihre Daten in sämtlichen gängigen CAD- und BIM-Formaten bereit – ohne Konvertierungsprobleme, ohne Nachbearbeitung.
Punktwolken:
CAD-Bestandspläne:
BIM-Modelle:
Zusatzformate:
Nutzen Sie spezielle Software? Kontaktieren Sie uns, wir liefern das passende Format für Ihre Planungsabläufe.
Klassisches Handaufmaß:
Bei der traditionellen Methode erfasst ein Vermessungstechniker das Gebäude manuell mittels Maßband und Laser-Distanzmesser. Raum für Raum werden Längen, Breiten, Höhen gemessen und in Feldskizzen dokumentiert. Die Methode ist bei einfachen, kleineren Gebäuden kostengünstig, weist aber Einschränkungen auf:
3D-Laserscanning:
Ein Laserscanner emittiert Millionen Laserpulse pro Sekunde und generiert eine vollständige 3D-Punktwolke mit 20-50 Millionen Messpunkten. Das Ergebnis ist eine umfassende, lückenlose Dokumentation:
In welchen Fällen empfiehlt sich 3D-Laserscanning?
Unser Ansatz:
Wir kombinieren beide Verfahren: 3D-Laserscanning für Vollständigkeit und Präzision, ergänzt durch klassische Vermessungstechnik für spezielle Details.
Mit Standorten in Stuttgart, Berlin, Düsseldorf, Hamburg und München sind wir deutschlandweit für Sie im Einsatz. In Düsseldorf und der Rhein-Ruhr-Region profitieren Sie von kurzen Reaktionszeiten und schneller Verfügbarkeit durch unser lokales Team. Darüber hinaus führen wir Vermessungsprojekte in ganz Deutschland durch – sprechen Sie uns an!
Kontakt
Haben Sie Fragen zu unseren Leistungen oder benötigen Sie ein konkretes Angebot? Besuchen Sie unser Vermessungsbüro in Stuttgart oder schreiben Sie uns.
parallelum GmbH
Immenhofer Straße 23
70180 Stuttgart
info@parallelum.de
0711 25255630
Projekt anfragen
Wir kombinieren bewährte Vermessungstechniken mit digitaler Innovation. Ihr kompetenter Ansprechpartner für die digitale Bestandserfassung in Düsseldorf.
Als etabliertes Vermessungsbüro in Düsseldorf bieten wir moderne Dienstleistungen zur digitalen Bestandsdokumentation. Unsere Kernkompetenz liegt in der Anwendung von 3D-Laserscannern zur hochpräzisen Erfassung von Immobilien, Produktionsanlagen und komplexen Bauwerken. Ob in der Landeshauptstadt oder in der Rhein-Ruhr-Region – wir liefern exakte Vermessungsgrundlagen.
Mit innovativer 3D-Technologie erfassen wir Bestandsobjekte und generieren präzise BIM-Modelle für Ihre Vorhaben. Unsere Scanner-Systeme und mobilen Mapping-Lösungen ermöglichen eine umfassende digitale Dokumentation – von Altbauten bis zu Industriekomplexen. Die Datensätze liefern wir in allen üblichen Formaten: DWG/DXF, OBJ, IFC.
Planungsbüros, Immobilienentwickler und Facility-Verantwortliche vertrauen auf unsere Kompetenz in der digitalen Bestandsvermessung. Ob für Umbauplanung, Baugenehmigungen, Investitionsprüfung oder Facility-Management – wir erstellen verformungsgerechte Bestandspläne und BIM-Modelle zur direkten Integration in Ihre Workflows. Zügige Abwicklung und klare Kommunikation sind unser Standard.
Als spezialisiertes Vermessungsbüro sind wir deutschlandweit für Sie verfügbar. Als führendes Unternehmen für hochwertige Ingenieurvermessung haben wir Standorte in Düsseldorf, Stuttgart, Berlin, Hamburg und München. Durch unsere dezentrale Struktur realisieren wir schnelle regionale Einsätze in ganz Deutschland.
